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什么樣的別墅不能買(別墅十大缺點(diǎn))

新房是享受屋外生活的居所。這是第二住所，而不是第一住所。現(xiàn)在它已經(jīng)加強(qiáng)了生活質(zhì)量和高級享受的特點(diǎn)。

住別墅，那是多少人夢寐以求的事，主要在于人們對于享受生活還充滿了無限美好的想象。但是也有別墅樓盤實(shí)際上并沒有想象中那么好，在此提醒別墅購房者慎重選擇，別花了大價錢買了一身火氣。

1注意沒有露臺的小花園別墅。

獨(dú)棟別墅的花園面積不到100平米，沒有露臺，無法在家感受莊園生活，享受露臺上與清風(fēng)明月談笑風(fēng)生的浪漫。

不實(shí)用的大套房。

由于產(chǎn)品設(shè)計不合理，250平米的別墅只有3房2廳，浪費(fèi)無用空的房間太大，導(dǎo)致250平米的別墅居住價值僅相當(dāng)于160平米的普通多層，性價比極低。一棟別墅連5個人都住不下！名義上是別墅，實(shí)際上是不實(shí)用的大套房，只是浪費(fèi)空。

3棟外觀粗糙的假別墅

用瓷磚或者簡單的涂料涂抹別墅立面，是典型的社會主義新農(nóng)村。

空擁擠的別墅

郊區(qū)別墅、和平別墅最典型的特點(diǎn)就是擁擠，建筑間距不足10米，嚴(yán)重影響別墅的私密性和獨(dú)立性?，F(xiàn)在很多別墅占地不到150甚至100畝。然而，開發(fā)商為了追求多賣錢，在一小塊土地上擠了上百套房子，無法布置公共景觀，同時私家花園的面積也大大減少，使得別墅成為擁擠的平躍層，無法體現(xiàn)高低差，無法達(dá)到別墅俯瞰的視野。

5個打折的私人花園

過度追求所謂的生態(tài)和公共景觀，但由于用地限制，無法在居住區(qū)外單獨(dú)安排土地進(jìn)行公共景觀建設(shè)，導(dǎo)致別墅私家花園只有10平米，無法感受到私人別墅的尊重。

6簡易草坪花園別墅

大多數(shù)私家花園只是鋪了一層簡單的草皮。名義上允許業(yè)主獨(dú)立裝修花園，但實(shí)際上相鄰的兩棟別墅要么風(fēng)格迥異，要么是被柵欄圍起來的私人草坪，無法讓別墅業(yè)主真正感受到莊園的奢華舒適優(yōu)雅的別墅居住感受。

靠近馬路的7號別墅

為了追求不擾民，一些聯(lián)排別墅建在馬路附近，不是私家路，嚴(yán)重影響安靜居住和環(huán)境質(zhì)量。

注:既然想買別墅，那肯定是更好的。買別墅是為了享受，不是為了吃苦。

在上海，可以買郊區(qū)或者海邊的度假別墅，或者經(jīng)濟(jì)實(shí)力更強(qiáng)的可以買市區(qū)的疊加和聯(lián)排別墅。

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