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深圳家裝市場(chǎng)規(guī)模(裝修市場(chǎng)的現(xiàn)狀調(diào)研)

重慶一家整裝公司，位于九龍坡區(qū)龍?chǎng)螄?guó)際廣場(chǎng)，人去樓空空，裝修套路一個(gè)個(gè)掛鉤。那么，重慶整體裝修市場(chǎng)到底有多大？裝修到底選擇成套公司還是基礎(chǔ)套公司？對(duì)此，記者進(jìn)行了調(diào)查。

亂包的價(jià)格通常會(huì)上漲15%到20%

江北區(qū)一家自組裝公司的負(fù)責(zé)人冉先生告訴記者，目前自組裝市場(chǎng)比較混亂，沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，價(jià)格很亂。“自組裝多少錢(qián)一平米？不同的公司根據(jù)自己的實(shí)際情況決定，有的是2000元，有的是2500元，有的是3000元……這個(gè)需要業(yè)主自己選擇?！?/p>

“通常整包都會(huì)漲價(jià)，幅度在15%到20%之間。”譚俊是龍頭寺一家整體裝配公司的項(xiàng)目經(jīng)理，已經(jīng)做了10年的項(xiàng)目經(jīng)理。從現(xiàn)場(chǎng)施工的角度來(lái)說(shuō)，現(xiàn)場(chǎng)施工和紙質(zhì)圖紙有些出入，業(yè)主也可能提出變更。所以對(duì)于比較正規(guī)的組裝公司來(lái)說(shuō)，中間的提價(jià)幅度在15%-20%之間。當(dāng)然，如果業(yè)主不換，設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)合理，預(yù)算到位，項(xiàng)目經(jīng)理施工到位，就不會(huì)漲價(jià)。

“九龍坡區(qū)這個(gè)組裝公司價(jià)格太低，很多組裝公司做不了。所以低價(jià)會(huì)造成很多問(wèn)題，比如私下漲價(jià)，工程質(zhì)量差，偷工減料?！睋?jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，整套每平米1560元，冰箱，電視，空也送。很少有整包公司能做到。這個(gè)結(jié)果只能做虧本，資金鏈斷裂，公司只有破產(chǎn)。

兩年時(shí)間，26家公司倒閉。

重慶市建筑裝飾協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)顯示，重慶共有400家裝修公司，包括工裝、家裝、自裝，其中自裝公司90多家。

江北區(qū)一家裝配公司的負(fù)責(zé)人冉先生說(shuō)，很多人開(kāi)始選擇裝配公司是為了方便和省心。2012年之前，重慶只有20多家組裝公司。到2018年，有90多家，6年增加了80多家，相當(dāng)于一年15家左右。家裝市場(chǎng)規(guī)模從2012年的3000萬(wàn)-4000萬(wàn)元發(fā)展到目前的5億元。但由于業(yè)績(jī)不佳，整體套餐市場(chǎng)規(guī)模逐漸下滑，尤其是整體套餐公司倒閉后遺留的諸多問(wèn)題，讓消費(fèi)者看到了整體套餐公司的諸多問(wèn)題，從而越來(lái)越多的人選擇基礎(chǔ)套餐。

知情人說(shuō)，2018年重慶有21家組裝公司倒閉，包括樂(lè)居華庭、1號(hào)家居網(wǎng)、蘋(píng)果裝飾、桔子裝飾等。

▲重慶某自組裝公司，等待解決問(wèn)題的消費(fèi)者。

“因?yàn)闃I(yè)績(jī)不好，今年上半年又有5家組裝公司倒閉，九龍城的這家組裝公司是今年第5家?！彼硎?，2018年和2019年，裝修行業(yè)將遭遇十幾年來(lái)最大的破產(chǎn)潮，很多裝修公司業(yè)績(jī)下滑，裝修公司業(yè)績(jī)變負(fù)。整包公司比基礎(chǔ)包公司破產(chǎn)的多，因?yàn)檎镜娘L(fēng)險(xiǎn)比基礎(chǔ)包公司大，整包公司需要的材料比基礎(chǔ)包公司多三分之二，需要的資金也多。當(dāng)業(yè)績(jī)下滑，資金鏈斷裂，企業(yè)離倒閉就不遠(yuǎn)了。

裝修糾紛很大程度上是因?yàn)閮r(jià)格不透明。

“業(yè)主和裝修公司發(fā)生糾紛的原因很大程度上是因?yàn)閮r(jià)格不透明?！笔薪ㄖb飾協(xié)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前的裝修市場(chǎng)比較混亂，沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。迫切需要政府職能部門(mén)出臺(tái)相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

重慶某裝修公司負(fù)責(zé)人王斌告訴記者，政府指導(dǎo)價(jià)中的項(xiàng)目應(yīng)該包括半包、全包、簡(jiǎn)裝、精裝修等一系列標(biāo)準(zhǔn)。，還應(yīng)明確水、電、裝修等隱蔽工程的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，各等級(jí)材料的指導(dǎo)價(jià)格需要以市場(chǎng)上相同品牌的商品價(jià)格為基礎(chǔ)。如果業(yè)主想裝修高檔，可以和裝修公司協(xié)商，在基礎(chǔ)價(jià)格上做一定的浮動(dòng)。

王斌表示，如果裝修指導(dǎo)價(jià)出臺(tái)，無(wú)疑將為一直困擾業(yè)主的成本透明問(wèn)題提供依據(jù)，讓業(yè)主深入了解家庭裝修中每一項(xiàng)成本的用途，避免被“套路”，真正做到明明白白消費(fèi)，放心消費(fèi)。

重慶浩文律師事務(wù)所律師江希文表示，消費(fèi)者在與整機(jī)組裝公司簽訂合同時(shí)，要把合同看清楚，每一項(xiàng)都要仔細(xì)核對(duì)。所涉及的一切都應(yīng)該寫(xiě)進(jìn)合同，比如家具的尺寸和顏色。對(duì)霸王條例說(shuō)不。如果遇到霸王規(guī)定，應(yīng)該去消協(xié)投訴，不能助長(zhǎng)裝修公司的氣焰。

■提醒

如何應(yīng)對(duì)裝修套路？把每一個(gè)實(shí)物都寫(xiě)進(jìn)合同。

如何應(yīng)對(duì)裝修套路？重慶袁晶裝飾有限公司有一整套方案，消費(fèi)者可以看看。

重慶袁晶裝飾公司的工作人員告訴記者，因?yàn)楹芏嗳静徽\(chéng)信，所以全包市場(chǎng)口碑不好，品牌不好，全包市場(chǎng)下滑。對(duì)此，袁晶裝飾提出了看實(shí)物，把每一項(xiàng)都寫(xiě)進(jìn)合同的方案。

記者獲悉，遠(yuǎn)景裝飾的整套方案是一切都有實(shí)物，每個(gè)實(shí)物都寫(xiě)進(jìn)合同，而不是以前的大而全空洞方案。

比如家具，長(zhǎng)期裝修展示家具。消費(fèi)者看到家具，就把家具的所有尺寸和顏色都寫(xiě)進(jìn)合同，按照合同來(lái)做。雖然麻煩，但是有真貨，價(jià)格透明，糾紛少。

上游新聞重慶商報(bào)記者鄭三博實(shí)習(xí)生劉凌曦